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工程造價管理咨詢的任務是依據有關法律、法規和建設行政主管部門的有關規定，通過對建設項自各階段工程的計價，實施以工程造價管理為核心的項目管理，實現整個建設項目工程造價有效控制與調整，縮小投資偏差，控制投資風險，協助建設單位進行建設投資的合理籌措與投人，確保工程造價的控制目標。本次投標范圍所指的標的是配合昆明市建設行政主管部門對昆明市各類建設工程設計概算、工程量清單及招標控制價、工程結算、工程造價爭議鑒證等造價相關工作提供造價咨詢服務。控制造價的關鍵在設計階段。咨詢單位設計階段的造價咨詢工作主要是協助委托方及設計人實施設計方案和施工圖設計的優化并利用價值工程對設計方案進行評估，進行限額設計，搞標準化設計，終實現達到優化投資的目的。
根據統計局資料，2019年1～11月全國房地產開發投資121365億元，同比增長10.2%，其中住宅投資89232億元，增長14.4%。從以上數據分析，2019年大多數房建企業承接的任務量比上年同期有所上升。但是，2020年隨著城鎮化建設步伐放緩，開發商土地購置減少，房建企業的項目情況不容樂觀。據統計局數據，2019年1～11月份，房地產開發企業土地購置面積21720萬平方米，同比下降14.2%，土地成交價款11960億元，下降13.0%，而房地產開發與土地購置顯然是有滯后效應。因此，2020年的房地產開發投資總額與2019年相比將呈下降趨勢。不過，中國地域遼闊，東中西部的經濟發展水平差異大，具體情況還得具體分析。筆者預測，2020年建筑業的市場形勢應是略好于2019年，或者持平。相比而言，純粹從事房建的施工企業面臨的競爭會更加激烈，有條件的企業，轉型升級顯得尤為迫切。
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