2月27日，深交所組織召開房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體座談會(huì)，高壓合金無(wú)縫鋼管深入調(diào)研了解房地產(chǎn)支持政策的落地成效和房企生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資本運(yùn)作情況及面臨的挑戰(zhàn)，聽取相關(guān)房企及中介機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)一步做好政策落實(shí)等意見建議。這是深交所主動(dòng)聯(lián)系市場(chǎng)一線，高壓合金無(wú)縫鋼管大興調(diào)研之風(fēng)的務(wù)實(shí)舉措。與會(huì)房企及中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)相關(guān)支持政策陸續(xù)落地，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了積極促進(jìn)作用，切實(shí)增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。參會(huì)企業(yè)中萬(wàn)科、中交地產(chǎn)擬通過(guò)再融資分別募集資金150億元、35億元，進(jìn)一步調(diào)整資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)；碧桂園受益于首批“央地合作模式”增信試點(diǎn)項(xiàng)目支持，成功簿記發(fā)行2022年第二期公司債券，高壓合金無(wú)縫鋼管進(jìn)一步拓寬融資渠道；招商蛇口產(chǎn)業(yè)園REIT成功上市，有效盤活存量資產(chǎn)。從市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，自“支箭”落地以來(lái)，申萬(wàn)房地產(chǎn)指數(shù)成分股中超六成公司上漲，高壓合金無(wú)縫鋼管兩成房地產(chǎn)成分股近三個(gè)月股價(jià)上漲幅度超10％。從業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，深市上市房企中近七成公司披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，15家公司預(yù)計(jì)盈利，4家公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)盈利增長(zhǎng)，高壓合金無(wú)縫鋼管預(yù)增超500％，1家公司完成轉(zhuǎn)型，預(yù)計(jì)扭虧為盈，9家公司預(yù)計(jì)虧損收窄，同比增加7家，反映出房地產(chǎn)相關(guān)政策實(shí)施初顯成效。參會(huì)市場(chǎng)主體圍繞股權(quán)融資、債券融資高壓合金無(wú)縫鋼管、公司經(jīng)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)化解等進(jìn)行了經(jīng)驗(yàn)交流，并就進(jìn)一步優(yōu)化再融資并購(gòu)重組制度、審核效率，健全房企債券融資機(jī)制、投資者參與積極性，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)等提出建設(shè)性的意見建議。深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。

厚壁無(wú)縫鋼管連續(xù)兩個(gè)月回升。2023年元宵節(jié)后首周，建筑鋼材成交均值22.86萬(wàn)噸，較去年農(nóng)歷周均同比增加22％，部分鋼廠的原料補(bǔ)庫(kù)意愿較強(qiáng)。此外，節(jié)后鋼廠復(fù)產(chǎn)早于往年同期，厚壁無(wú)縫鋼管鐵水產(chǎn)量本周繼續(xù)增加，重回230萬(wàn)噸，終端向成材再向爐料端價(jià)格的正向反饋繼續(xù)進(jìn)行。在供應(yīng)端，隨著境外礦山年末發(fā)運(yùn)沖量結(jié)束，今年來(lái)發(fā)運(yùn)量已有所下降，加之南厚壁無(wú)縫鋼管半球暴雨天氣頻繁，對(duì)鐵礦發(fā)運(yùn)構(gòu)成影響。截至2月12日，全球周均鐵礦石發(fā)運(yùn)量2322萬(wàn)噸，較年初減少28％。在這些基本面因素及市場(chǎng)預(yù)期的影響下，鐵礦石境內(nèi)外、厚壁無(wú)縫鋼管期現(xiàn)貨價(jià)格均呈現(xiàn)振蕩上漲走勢(shì)，但不同價(jià)格走勢(shì)存在差異，表現(xiàn)為國(guó)內(nèi)鐵礦石期貨價(jià)格及漲幅低于境外普氏、衍生品和港口現(xiàn)貨。具體來(lái)看，今年年初至2月17日，國(guó)內(nèi)期貨主力合約結(jié)算價(jià)從850.5元/噸上漲至885元/噸，漲幅4％。而同期，普氏指數(shù)從117.0美元/噸上漲至127.3美元/噸厚壁無(wú)縫鋼管（折算期貨標(biāo)準(zhǔn)品后的價(jià)格是1015.3元/噸），漲幅9％；新交所鐵礦石期貨主力合約從115.1美元/噸上漲至125.7美元/噸（折算價(jià)1002.8元/噸），漲幅9％；青島港PB粉從842元/噸上漲至893元/噸（折算價(jià)951.3元/噸），漲幅6％。