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擬建項目通過決策后，建設與投資的造價把控關鍵就變成了設計，并且直接影響到工期進度快慢和投資力度大小。設計階段需要加大造價管控力度，做到經濟調控和技術監控雙管齊下，并將這兩者的聯合管理滲透到項目方案的設計、技術的應用設計和施工圖紙的設計中，實現對整體投資的有效控制。投資者在項目施工階段會比較看重投標報價和工程結束后的決算價，往往對作為設計文件之一的設計概算不夠重視。也有某些設計院因技術力量有限不能做好設計概算，從而影響投資方判定項目產品的終價格。進入招投標階段，必須先由造價咨詢公司編制合理的招標計劃，根據圖紙設計和施工計劃，將分項工程的造價分為若干施工標段，再編制相應的標底和清單。造價咨詢公司須根據相應的計價規范編制清單，將專業和分布劃分清楚，盡可能標注出是否有分項。不允許用同一個工序應對不同的項目匯總后再進行分項，這將嚴重影響施工過程的造價監控和費用核算。此外，還需要根據現場的實際情況列出必要的費用，避免索賠情況處理無據。
礪鋒規劃設計研究院可行性研究報告案例展示：
項目名稱：博愛鼎基·錦繡苑小區建設項目
項目代碼：2019-410822-70-03-070211
行業類別：房地產業-房地產業
項目建設性質：新建
項目建設地：焦作市-博愛縣-麻莊東、文化路南側
計劃開工年限：2008-12-01
估算總投資(萬元)：7008
計劃完工年限：2011-12-01
建設規模及內容：博愛鼎基·錦繡苑小區建設項目，占地面積約為92畝，總建筑面積9.20萬平方米。主要建設內容為4-6層的磚混結構的住宅樓。其中：87.8平方米、89.2平方米兩種戶型715套；123.9平方米、125.7平方米兩種戶型197套，總計912套。
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