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礪鋒規劃設計研究院案例展示：
項目名稱：址劉大棚戶區改造項目15-042-K01-03地塊
項目代碼：2019-410102-70-03-072443
行業類別：房地產業-房地產業 項目建設性質 新建
項目建設地 鄭州市-中原區-星空路北、創文路西 計劃開工年限 2020-12-01
估算總投資(萬元) 49600 計劃完工年限 2023-12-01
建設規模及內容項目土地使用權面積16085㎡，綠地面積4037㎡。容積率2.494，綠地率25%。擬建總建筑面積70920.45㎡，其中：地上建筑面積40115.99㎡（其中包含10585.3安置集體經濟用房），地下建筑面積30804.46㎡。地上建筑面積包括：商業39772.31㎡，配套用房343.68㎡。該項目的配套設施包括消防、人防、智能化設備。本項目建成后預計年綜合能源消費量為620噸/年。
優化招標投標市場環境
1、加快推行工程擔保制度。推行銀行保函制度，在有條件的地區推行工程擔保公司保函和工程保證保險。招標人要求中標人提供履約擔保的，招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。對采用低價中標的探索實行高保額履約擔保。
2、加大信息公開力度。公開招標的項目信息，包括資格預審公告、招標公告、評審委員會評審信息、資格審查不合格名單、評標結果、中標候選人、定標方法、受理投訴的聯系方式等內容，應在招標公告發布的公共服務平臺、交易平臺向社會公開，接受社會公眾的監督。
3、完善建筑市場信用評價機制。積極開展建筑市場信用評價，健全招標人、投標人、招標代理機構及從業人員等市場主體信用檔案，完善信用信息的分級管理制度，對存在嚴重失信行為的市場主體予以懲戒，推動建筑市場信用評價結果在招標投標活動中規范應用，嚴禁假借信用評價實行地方保護。
4、暢通投訴渠道，規范投訴行為。招標投標監管部門要建立健全公平、的投訴處理機制，及時受理并依法處理招標投標投訴，加大查處力度。要規范投訴行為，投訴書應包括投訴人和被投訴人的名稱地址及有效聯系方式、投訴的基本事實、相關請求及主張、有效線索和相關證明材料、已提出異議的證明文件。屬于惡意投訴的，應追究其相應責任。
對于使用資金的可研報告評估項目，咨詢機構評估的目的是為和業主把關，評估的對象主要是可研報告，站在咨詢服務的角度對項目提出意見，里面包含了專家、各方代表以及咨詢機構本身的綜合意見，提出的意見和建議既涉及項目在微觀層面又涉及宏觀層面，但更加重視微觀層面的具體問題。聘請的專家主要是專業性較強、涉及項目具體方案、投資的技術人員，同時也邀請環保、國土、規劃、水電、消防等部門的代表參加，但總體上評估論證的過程是以專家為主。評估過程往往采取發現問題就要提出來、就要討論的慣性思維和做法。對于不使用資金的可研報告的評估，就需要企業找專業的咨詢機構，有甲級資質的工程咨詢機構。現在市場咨詢機構較多，企業一定要認真識別。
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