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對于一個項目而言,風險管理的目標是使項目獲得成功,為項目的實施創造一個平靜、穩定的環境,降低項目成本,避免損失和浪費,大限度地減少或外部的干擾,使項目順利投產并效益穩定。在項目決策階段應考慮的風險包括:投資環境風險、地質風險、設計和技術風險、資源風險、市場風險、原材料風險、布局風險、工程建設風險、人力資源風險、資金風險、匯率風險和不可抗拒力的風險等。在財務評價中,應對各種風險因素對財務評價指標的影響進行不確定性和風險分析,包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹分析等,對風險因素應按照一定的方法進行識別,分析風險因素對項目目標的影響,進行風險等級分類,評估風險的影響結果,并根據不同類型風險的具體特點。提出具有針對性的風險規避對策。
礪鋒規劃設計研究院概念規劃設計案例展示:
項目名稱:泌陽縣泌水棚戶區(三期)改造項目
項目代碼:2020-411726-70-01-004370
行業類別:房地產業-房地產業
項目建設性質:新建
項目建設地:駐馬店市-泌陽縣-泌陽縣盤古山大道與棠西路交叉口西北角
計劃開工年限:2020-06-01
估算總投資(萬元):30770.7
計劃完工年限:2021-12-01
建設規模及內容:總建筑規模控制在51718平方米左右。配套建設安置區內道路及硬化、綠化、大門及圍墻、水電氣管線等基礎設施工程。項目建成安置住房416套。
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