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湖南永州礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院全體員工將以優(yōu)質(zhì)的 可行性研究報告產(chǎn)品和滿意的服務(wù)迎接國內(nèi)外廣大客戶的光臨。
礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院項目建議書案例展示：
項目名稱:郾城區(qū)中醫(yī)院管理中心及門診樓升級改造項目
項目代碼:2020-411103-84-01-005376
行業(yè)類別:衛(wèi)生和社會工作-衛(wèi)生
項目建設(shè)性質(zhì):改建
項目建設(shè)地:漯河市-郾城區(qū)-漯河市郾城區(qū)中醫(yī)院院內(nèi)
計劃開工年限:2020-03-01
估算總投資(萬元):2500
計劃完工年限:2021-01-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:對舊門診樓升級改造，建設(shè)門診住院連廊以及醫(yī)院大門，建立轄區(qū)居民體檢中心和營養(yǎng)膳食服務(wù)中心，包括土建裝飾（含拆除）、公用安裝工程、設(shè)備及家具的購置以及量化工程等。項目門診樓改造建設(shè)完成后將新增中醫(yī)科室10個，新增門診量270人/d；管理中心的改造分為體檢中心和膳食管理中心的建設(shè)改造兩部分，其中體檢中心的改造建設(shè)是在現(xiàn)有社區(qū)服務(wù)中心樓西側(cè)改造為體檢中心和觀察室，設(shè)觀察床位19張，膳食管理中心的建設(shè)改造主要是將西側(cè)車棚改造為膳食管理中心（二層）和車棚（一層）。
建立全過程工程咨詢服務(wù)管理體系。咨詢單位要建立自身的服務(wù)技術(shù)標準、管理標準，不斷完善質(zhì)量管理體系、職業(yè)和環(huán)境管理體系，通過積累咨詢服務(wù)實踐經(jīng)驗，建立具有自身特色的全過程工程咨詢服務(wù)管理體系及標準。大力開發(fā)和利用BIM（建筑信息模型）、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)和資源，努力提高信息化管理與應(yīng)用水平，為開展全過程工程咨詢業(yè)務(wù)提供保障。加強咨詢?nèi)瞬抨犖榻ㄔO(shè)和國際交流。咨詢單位要高度重視全過程工程咨詢項目負責(zé)人及相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)，加強技術(shù)、經(jīng)濟、管理及法律等方面的理論知識培訓(xùn)，培養(yǎng)一批符合全過程工程咨詢服務(wù)需求的綜合型人才，為開展全過程工程咨詢業(yè)務(wù)提供人才支撐。鼓勵咨詢單位與國際的工程顧問公司開展多種形式的合作，提高業(yè)務(wù)水平，咨詢單位的國際競爭力。
建設(shè)項目總投資構(gòu)成：包括固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期借款利息和流動資金三部分。固定資產(chǎn)投資是指項目按擬建規(guī)模，規(guī)劃設(shè)計方案、建設(shè)內(nèi)容進行建設(shè)所需的費用；建設(shè)期借款利息是指企業(yè)為建設(shè)項目進行建設(shè)投資借款和流動資金借款而發(fā)生的利息支出；流動資金是指為維持企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。建設(shè)項目總投資形成的資產(chǎn)分為固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。
房地產(chǎn)項目投資與總成本費用估算
一、房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與成本費用的相關(guān)概念
（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目投資特點：三種經(jīng)營模式，出售、出租和自主經(jīng)營。
（二）房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資
房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資包括開發(fā)建設(shè)投資和經(jīng)營資金兩部分。
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