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技術要求商務條件必須依據充分并切合實際;技術要求根據項目現場實際情況、可行性報告、技術經濟分析確立,不能盲目提高標準、提高設備精度、房屋裝修標準等等,否則會帶來功能浪費。公平競爭(不含歧視性條款):招標的原則是公開、公平、公正,只有公平、公開才能吸引真正感興趣、有競爭力的投標廠商競爭,通過競爭達到采購目的,才能真正維護使用單位利益、維護利益。作為招標機構編制、審定標書,審定標書中是否含歧視性條款是重要的工作。作為政府招標管理部門,監督部門在管理監督招標工作,其中重要的任務也審查招標文件中是否存有歧視性條款。這是保證招標是否公平、公正的關鍵環節。維護企業利益、政府利益的原則:招標書編制要注意維護使用單位的商業秘密,如我們給聯想公司招八條電腦生產線(為了保護聯想公司電腦制造技術秘密而變換圖紙),也不得損害利益和社會公眾利益,如噪音污染必須達標,為了維護給廣電部招寬帶網項目分包時就非常注意這個問題。
可行性研究報告【報告用途】
1.報政府(發改委)立項批地
根據《中華人民共和國行政許可法》和其它相關規定編寫,是大型基礎設施項目立項基礎文件,或地方發改委根據項目可行性研究報告進行核準、備案或批復,決定某個項目是否實施。
2.用于向銀行申請貸款
商業銀行或者政策性銀行在貸款前進行風險評估,需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于貸款額度較大的項目,銀行通常會組織專家評審,以確定項目是否能夠放貸。要求提供更為詳細準確的市場分析、更為詳實準確的建設方案、合理的工藝、詳細的設備明細、潛在客戶群體、詳實的財務數據、項目的主要風險。
3.用于股權融資
一般向風險投資機構或民間個人合法融資,投資方一般要求融資方提供商業計劃書或可行性研究報告。
4.申請政府資金
符合和地方政府扶持政策的企業投資項目,在申請政府資金時,需要用到該類可行性研究報告。
此類可行性報告通常需要出具發改委頒發的甲級工程咨詢資質。
5.企業上市募股。
上市募投項目的可行性研究報告需要上市和工程咨詢復合知識,因為募投可研不僅需要嚴格的工程技術論證,更需要專業的行業分析、市場數據和財務測算。
6.用于境外投資項目核準
企業對國外礦產資源和其他產業投資時,需要編寫可行性研究報告,報給發展和改革委或省發改委;另外,在申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時,也需要可行性研究報告。
全過程工程咨詢按照主要任務的屬性分為工程項目設計類和工程項目控制與管理類,分別依據HOAI合同和AHO合同與業主簽訂工程項目設計合同和工程項目控制與管理合同。借鑒國際經驗,我國的全過程工程咨詢服務可由多家具有不同專業特長的工程咨詢企業聯合實施,也可由一家具有綜合能力的工程咨詢企業實施,若由多家工程咨詢企業聯合實施,則應明確主責單位,并明確各單位權責劃分。若集成委托給一個單位,則該單位必須滿足具備相應的企業能力、市場信用、企業和咨詢工程師的職業道德等條件,內部咨詢人員具備足夠的知識、經驗和能力等條件。工程總承包的模式包含四種模式:種模式從方案設計開始,包含方案設計、初步設計、技術設計、施工圖設計和施工。
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