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可研報告，其實給的是一個，由決策層決策是否決定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現(xiàn)可能性。上面的校核，只是檢查對錯，包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題，還是要評估下實現(xiàn)的可能性，賬面利潤是不是能落實。舉個例子，測算中的車位能不能賣得掉，集中商業(yè)能不能處理的掉等等，也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現(xiàn)的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理，對區(qū)域投資負責人而言，也是評估自身跟投收益的實現(xiàn)能力。實施策略。可研報告應(yīng)該能達到的效果，一是能定項目的售價預(yù)測、成本控制以及利潤考核，都要納入到后期的考核中去。
2019年，關(guān)于BIM政策的發(fā)文更加頻繁，上半年共發(fā)布相關(guān)文件6次。2月15日住建部發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量監(jiān)管司2019年工作要點》的通知”要點指出推進BIM技術(shù)集成應(yīng)用。支持推動BIM自主知識產(chǎn)權(quán)底層平臺軟件的研發(fā)。組織開展BIM工程應(yīng)用評價指標體系和評價方法研究，進一步推進BIM技術(shù)在設(shè)計、施工和運營維護全過程的集成應(yīng)用。3月7日住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)2019年部及直屬單位培訓(xùn)計劃的通知》，將BIM技術(shù)列入面向從領(lǐng)導(dǎo)干部到設(shè)計院、施工單位人員、監(jiān)理等不同人員的培訓(xùn)內(nèi)容。3月15日發(fā)改委與住建部聯(lián)合發(fā)布《發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出：要建立全過程工程咨詢服務(wù)管理體系。大力開發(fā)和利用建筑信息模型（BIM）、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)和資源，努力提高信息化管理與應(yīng)用水平，為開展全過程工程咨詢業(yè)務(wù)提供保障。3月27日住建部發(fā)布“關(guān)于行業(yè)標準《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準（征求意見稿）》公開征求意見的通知”指出：裝配式內(nèi)裝修工程宜依托建筑信息模型(BIM)技術(shù)，實現(xiàn)全過程的信息化管理和專業(yè)協(xié)同，保證工程信息傳遞的準確性與質(zhì)量可追溯性。4月1日，人社部正式發(fā)布BIM新職業(yè)：建筑信息模型技術(shù)員。4月8日、9日住建部發(fā)布行業(yè)標準《建筑工程設(shè)計信息模型制圖標準》、標準《建筑信息模型設(shè)計交付標準》的公告。進一步深化和明晰BIM交付體系、方法和要求，為BIM產(chǎn)品成為合法交付物提供了標準依據(jù)。
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