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房地產開發項目基礎設施建設費
基礎設施建設費又稱為紅線內外工程費,是指建筑物2米以外和小區規劃紅線以內的各種管線和道路等工程的費用,主要包括供水、供電、道路、綠化、供氣、排污、排洪、電訊、環衛等設施的建設費用以及各項設施與市政設施干線、干管和干道的接口費用。
基礎設施費通常采用單位指標估算法來計算。粗略估算時,則各項基礎設施工程均可按建筑平方米或用地平方米造價計算。
建筑安裝工程費
建筑安裝工程費是指直接用于工程建設的總成本費用,主要包括建筑工程費(結構、建筑、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、煤氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費用等。
公共配套設施建設費
公共配套設施費是指居住小區內為居民服務配套建設的各種非營業性的公共配套設施(又稱公建設施)的建設費用。主要包括居委會、派出所、托兒所、幼兒園、公共廁所、停車場等。
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礪鋒規劃設計研究院
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