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對于一個項目而言,風(fēng)險管理的目標(biāo)是使項目獲得成功,為項目的實施創(chuàng)造一個平靜、穩(wěn)定的環(huán)境,降低項目成本,避免損失和浪費,大限度地減少或外部的干擾,使項目順利投產(chǎn)并效益穩(wěn)定。在項目決策階段應(yīng)考慮的風(fēng)險包括:投資環(huán)境風(fēng)險、地質(zhì)風(fēng)險、設(shè)計和技術(shù)風(fēng)險、資源風(fēng)險、市場風(fēng)險、原材料風(fēng)險、布局風(fēng)險、工程建設(shè)風(fēng)險、人力資源風(fēng)險、資金風(fēng)險、匯率風(fēng)險和不可抗拒力的風(fēng)險等。在財務(wù)評價中,應(yīng)對各種風(fēng)險因素對財務(wù)評價指標(biāo)的影響進行不確定性和風(fēng)險分析,包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析和決策樹分析等,對風(fēng)險因素應(yīng)按照一定的方法進行識別,分析風(fēng)險因素對項目目標(biāo)的影響,進行風(fēng)險等級分類,評估風(fēng)險的影響結(jié)果,并根據(jù)不同類型風(fēng)險的具體特點。提出具有針對性的風(fēng)險規(guī)避對策。
【鄉(xiāng)村振興】鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求加快推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化,培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體,促進農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。田園綜合體,休閑農(nóng)業(yè)綜合體以及農(nóng)旅融合項目將成為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要落腳項目,也是社會資本進入鄉(xiāng)村振興市場的重要通道。農(nóng)村是我國傳統(tǒng)文明的發(fā)源地,鄉(xiāng)土文化的根不能斷,農(nóng)村不能成為荒蕪的農(nóng)村、留守的農(nóng)村、記憶中的故園。實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略,在如今,讓農(nóng)村成為安居樂業(yè)的美麗家園,就要在城鄉(xiāng)融合發(fā)展中創(chuàng)造“現(xiàn)代田園”。關(guān)鍵的平臺就是“田園綜合體”。2017年中央“一號文件”首次提出了“田園綜合體”這一新概念,這讓已經(jīng)有的這些農(nóng)莊、農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級有了新的方式和新的前景。
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在開發(fā)項目上馬之前,邀請有關(guān)項目方面專家進行科學(xué)的可行性論證,綜合分析農(nóng)業(yè)旅游資源條件、交通區(qū)位條件、居民的收入消費水平和市場需求。考慮是否有作休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的必要,如有必要,可制定休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的工作方案。組織規(guī)劃設(shè)計隊伍。休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計隊伍可由生態(tài)學(xué)、農(nóng)業(yè)、園林、土地規(guī)劃利用、環(huán)境保護、地理、旅游經(jīng)營管理、社會學(xué)、人類學(xué)、建筑工程等方面的專家和,并積極吸收當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)公眾參與,通過分工,明確各自承擔(dān)的任務(wù)和職責(zé)。提出規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書和大綱。主要內(nèi)容包括:設(shè)計區(qū)的基本情況,所需技術(shù)資料和圖件資料,專家系統(tǒng),工作的主要內(nèi)容,以及時間安排和經(jīng)費預(yù)算等。資料收集與分析研究。首先商請相關(guān)部門(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、園林、城建、環(huán)保、交通、通訊、旅游等)提供所需的相關(guān)資料。
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