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礪鋒規劃設計研究院債券資金申請案例展示：
項目名稱：水岸星城小區建設項目
行業類別：房地產業-房地產業
項目建設性質：新建
項目建設地：南陽市-鎮平縣-玉都辦大劉營村東側
計劃開工年限：2020-06-01
估算總投資(萬元)：2500
計劃完工年限：2021-05-01
建設規模及內容：項目占地總面積為8.2畝，規劃建筑面積7978.44平方米,主要建設58套商業住宅，容積率為1.59，綠化率為35.11%。
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除現有的貨幣基金、未整改的短期理財基金以外，定開式債基是可使用攤余成本法的公募基金。定開式債基可以使用攤余成本法估值的監管依據來自于央行2018年7月頒布的《關于進一步明確規范金融機構資產管理業務指導意見有關事項的通知》（以下簡稱“《補充文件》”）。在此之前，根據2018年4月頒布的《關于規范金融機構資產管理業務的指導意見》（以下簡稱“《資管新規》”）中，只有封閉式產品且滿足一定條件的情況下，才可使用攤余成本進行計量。此次監管的邊際放松可以從兩個角度進行理解：首先，滿足條件的封閉式債基幾乎不存在，考慮到資管機構的轉型壓力，為實現平穩過渡，《補充文件》允許定開式債基也可使用攤余成本法估值。其次，對投資于債券的定開式債基進行監管放寬，有利于促進實體經濟融資，降低社會融資成本。此前相繼迎來強監管的貨幣基金與短期理財基金都重點投資于定期存款、大額存單、債券回購和短期債券等資產，具有抬高商業銀行的負債成本以及加劇資金在金融體系內空轉的特征。具體來看，2018年4月四部委頒布的《資管新規》中規定，資產管理產品應當實行凈值化管理，及時反映基礎金融資產的收益和風險。但也提到了，符合以下條件之一的，可按照企業會計準則以攤余成本進行計量：（一）資產管理產品為封閉式產品，且所投金融資產以收取合同現金流量為目的并持有到期。（二）資產管理產品為封閉式產品，且所投金融資產暫不具備活躍交易市場，或者在活躍市場中沒有報價、也不能采用估值技術可靠計量公允價值。即只有封閉式產品且滿足一定條件的情況下，才可使用攤余成本進行計量。為實現平穩過渡，央行在2018年7月頒布的《關于進一步明確規范金融機構資產管理業務指導意見有關事項的通知》中提到，過渡期內對于封閉期在半年以上的定期開放式資產管理產品，投資以收取合同現金流量為目的并持有到期的債券，可使用攤余成本計量，但定期開放式產品持有資產組合的久期不得長于封閉期的1.5倍。
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