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從20世紀80年代開始,世界上一些發達出現了生態農業。它不僅高度地涵蓋了各種先進農業的理論和模式,而且又使各種先進的理論和模式緊密地結合在一起,高度地融合在一起,從而產生出“三個效益”的統一,是農業理論和農業生產上的一大突破?,F代生態農業的內涵主要包括如下八個方面:一是在現代食物觀念引導下,確保食物和人民;二是進一步依靠科技進步,以繼承中國傳統農業技術精華和吸收現代高新科技相結合;三是以科技和勞力密集相結合為主,逐步發展成技術、資金密集型的農業現代化生產體系;四是注重保護資源和農村生態環境;五是重視提高農民素質和普及科技成果應用;六是切實保證農民收入持續穩定增長;七是發展多種經營模式、多種生產類型、多層次的農業經濟結構,有利引導集約化生產和農村適度規模經營;八是優化農業和農村經濟結構,促進農牧漁,種養加、貿工農有機結合,把農業和農村發展聯系在一起,推動農業向產業化、社會化、商品化和生態化方向發展。
對于使用資金的可研報告評估項目,咨詢機構評估的目的是為和業主把關,評估的對象主要是可研報告,站在咨詢服務的角度對項目提出意見,里面包含了專家、各方代表以及咨詢機構本身的綜合意見,提出的意見和建議既涉及項目在微觀層面又涉及宏觀層面,但更加重視微觀層面的具體問題。聘請的專家主要是專業性較強、涉及項目具體方案、投資的技術人員,同時也邀請環保、國土、規劃、水電、消防等部門的代表參加,但總體上評估論證的過程是以專家為主。評估過程往往采取發現問題就要提出來、就要討論的慣性思維和做法。對于不使用資金的可研報告的評估,就需要企業找專業的咨詢機構,有甲級資質的工程咨詢機構?,F在市場咨詢機構較多,企業一定要認真識別。
在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。了解可行性研究報告投資項目的風險程度--為使項目決策人員了解項目的風險程度,需從不確定因素中找出那些對項目投資效益有重大影響、并在前期和投產期可能發生較大變動的敏感性因素,在根據敏感性因素的變動幅度,分別計算凈現值或內部指標,以便決策者通過各方案敏感性程度的對比,采取對策給予控制--選擇敏感性小或風險小的方案為項目投資方案;
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