以下是:廣東省肇慶市供應(yīng)可行性研究報(bào)告_誠(chéng)信企業(yè)的產(chǎn)品參數(shù)
產(chǎn)品參數(shù) 產(chǎn)品價(jià)格 電議 發(fā)貨期限 電議 運(yùn)費(fèi)說明 電議 產(chǎn)品品牌 礪鋒 產(chǎn)品型號(hào) TH2 生產(chǎn)城市 本地 發(fā)貨城市 本地 供貨總量 10000 小起訂 1 產(chǎn)品單價(jià) 6000 計(jì)量單位 套 范圍 供應(yīng)可行性研究報(bào)告_企業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣東省 肇慶市 廣州市、深圳市、珠海市、汕頭市、佛山市、湛江市、江門市、韶關(guān)市、惠州市、茂名市、汕尾市、東莞市、中山市、潮州市、梅州市、河源市、陽江市、揭陽市、云浮市 端州區(qū)、鼎湖區(qū)、廣寧縣、懷集縣、封開縣、德慶縣、高要區(qū)、四會(huì)市等區(qū)域。 【礪鋒】持續(xù)拓展產(chǎn)品矩陣，現(xiàn)有佛山社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告一站搞定、韶關(guān)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告匠心品質(zhì)、惠州社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告多家服務(wù)案例、汕尾社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告專業(yè)團(tuán)隊(duì)、封開社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告經(jīng)驗(yàn)豐富、四會(huì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告價(jià)格公道等，滿足不同場(chǎng)景需求。供應(yīng)可行性研究報(bào)告_誠(chéng)信企業(yè),礪鋒規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院(肇慶市分公司)hnlf232766-76為您提供供應(yīng)可行性研究報(bào)告_誠(chéng)信企業(yè)的資訊,聯(lián)系人:李工,發(fā)貨地:鄭東新區(qū)心怡路與東站南街西南角升龍廣場(chǎng)2號(hào)樓B座8樓(鄭州高鐵東站西對(duì)面)。 廣東省,肇慶市 肇慶市，古稱端州，廣東省轄地級(jí)市，是粵港澳大灣區(qū)、珠江—西江經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)城市，廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈、廣州都市圈重要組成部分。2023年，被評(píng)為三線城市。全市下轄3個(gè)區(qū)、4個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市，總面積約14897.45平方千米，截至2022年末，肇慶市常住人口412.84萬人。
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房地產(chǎn)項(xiàng)目的收入、稅金估算與資金籌措一、經(jīng)營(yíng)收入測(cè)算
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)在項(xiàng)目策劃方案的基礎(chǔ)上，制訂出切實(shí)可行的房地產(chǎn)產(chǎn)品的出售、出租、自營(yíng)等計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱租售計(jì)劃），通過該收入計(jì)劃，正確地估算出開發(fā)項(xiàng)目可能的收入。租售計(jì)劃應(yīng)與開發(fā)商的營(yíng)銷策略相結(jié)合，同時(shí)還應(yīng)遵守各級(jí)政府有關(guān)房地產(chǎn)租售方面的限制條件和規(guī)定。
（一）制訂房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目租售計(jì)劃
房地產(chǎn)項(xiàng)目租售計(jì)劃一般包括：可供租售的房地產(chǎn)類型及數(shù)量、租售價(jià)格、收款方式等內(nèi)容。
1、在確定可供租售的房地產(chǎn)類型及數(shù)量時(shí)，應(yīng)首先確定開發(fā)項(xiàng)目可以提供的房地產(chǎn)類型及數(shù)量，再根據(jù)市場(chǎng)條件，確定開發(fā)項(xiàng)目在整個(gè)租售期內(nèi)每期（年、半年或季度，以下同）擬租售的房地產(chǎn)類型及數(shù)量。
2、租售價(jià)格的確定應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體情況，通過市場(chǎng)交易信息的分析與比較來完成。特別應(yīng)注意已建成的、正在建設(shè)的以及潛在的競(jìng)爭(zhēng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目租售價(jià)格的影響。
3、確定收款方式時(shí)應(yīng)考慮房地產(chǎn)交易的付款習(xí)慣和慣例。當(dāng)分期付款時(shí)，應(yīng)注意分期付款的期數(shù)與分期付款的比例。在制訂租售計(jì)劃時(shí)，應(yīng)特別注意可租售面積比例的變化對(duì)租售收入的影響。
（二）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目租售收入的估算
租售收入的估算是要計(jì)算出每期所能獲得的房地產(chǎn)收入，主要包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品房銷售收入、出租房租金收入、配套設(shè)施銷售入和開發(fā)企業(yè)自營(yíng)收入等。
廣東肇慶礪鋒規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院位于廣東肇慶經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越、交通十分便利。公司是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)、研發(fā) 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告廠家，曾獲得過多項(xiàng)榮譽(yù)，并已通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證。公司內(nèi)部有完整的組織機(jī)構(gòu)和雄厚的技術(shù)力量，具有不斷開發(fā)研究科技新 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告產(chǎn)品的能力，擁有同行業(yè)較先進(jìn)的加工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備及檢測(cè)手段，更有專業(yè)的、高素質(zhì)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工隊(duì)伍。
廣東肇慶礪鋒規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)備精良、計(jì)量檢測(cè)手段完善、技術(shù)力量雄厚，并根據(jù)市場(chǎng)需求不斷研制開發(fā)新的 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告品種。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國(guó) 20 多個(gè)省、市、自治區(qū)，深受廣大用戶青睞。我廠始終堅(jiān)持，以質(zhì)量求生存、以創(chuàng)新求發(fā)展，以敬業(yè)正直、追求品質(zhì)的精神進(jìn)行生產(chǎn)銷售。
可研報(bào)告，其實(shí)給的是一個(gè)，由決策層決策是否決定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是寫報(bào)告和審報(bào)告的人需要思考的事情。報(bào)告中測(cè)算利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)可能性。上面的校核，只是檢查對(duì)錯(cuò)，包括是否合乎測(cè)算邏輯。但就算測(cè)算上沒有問題，還是要評(píng)估下實(shí)現(xiàn)的可能性，賬面利潤(rùn)是不是能落實(shí)。舉個(gè)例子，測(cè)算中的車位能不能賣得掉，集中商業(yè)能不能處理的掉等等，也評(píng)估下市場(chǎng)的售價(jià)是否會(huì)如同報(bào)告中一般的樂觀或者悲觀。實(shí)現(xiàn)的可能性的評(píng)估對(duì)于總部投資崗的人而言是抓管理，對(duì)區(qū)域投資負(fù)責(zé)人而言，也是評(píng)估自身跟投收益的實(shí)現(xiàn)能力。實(shí)施策略。可研報(bào)告應(yīng)該能達(dá)到的效果，一是能定項(xiàng)目的售價(jià)預(yù)測(cè)、成本控制以及利潤(rùn)考核，都要納入到后期的考核中去，二是能指導(dǎo)后面的行動(dòng)。如果是拍地，如何選地或者選合作，競(jìng)價(jià)策略上是一拍到底還是合作撿漏，亦或是主動(dòng)退縮。點(diǎn)擊查看礪鋒規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院(肇慶市分公司)的【產(chǎn)品相冊(cè)庫(kù)】以及我們的【產(chǎn)品視頻庫(kù)】
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