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礪鋒規劃設計研究院可行性研究報告案例展示:
項目名稱:周口市龍都國際廣場
項目代碼:2020-411602-70-03-000107
行業類別:房地產業-房地產業項目建設性質新建項目建設地周口市-川匯區-周口市大慶路南段西側,車站路東段北側計劃開工年限2009-02-01估算總投資(萬元)6000計劃完工年限2011-02-01建設規模及內容項目的主要建設內容和建設規模為新建一座大型綜合性商場,占地面積27477平方米,總建筑面積42737平方米。
本公司專業編寫:建筑項目建議書、改造項目建議書、立項項目建議書、道路項目建議書、可行性項目建議書、生態項目建議書等各種工程項目。
公司憑借擁有一批理論基礎扎實、經驗豐富、專業配套的工程技術、經濟管理人員和多學科、高層次的專家網絡,以及率的服務團隊,信息渠道暢通等優勢,積極發展自身、開拓市場,以優質的咨詢服務贏得了部門和多方投資者的信任和肯定,并與部門、投資業主、投資公司建立了廣泛長期的合作關系,與高等院校、工程設計院所、科研機構和工程咨詢單位建立了良好的協作關系。公司將遵循國際咨詢業公認的準則,保證質量,信守合同,講求信譽,遵守職業道德,負責為委托方保守秘密,為國內外客戶提供優質的服務,全力做好各項咨詢工作。通過邀請專家及有關部門領導對咨詢成果進行評審和征詢意見,以增強項目投資決策的科學性、實用性和前瞻性,確保項目的經濟、社會和生態效益的有效發揮,規避投資風險實現項目的預期目標。公司致力于成為一家垂直產業鏈融合生態型公司,理想成為知名的新型智庫機構,以咨詢帶動資本、以資本創新科技,倡導綠色節能的生態環境,推動經濟社會低碳可持續發展。
PPP項目中的各方關系與傳統項目中的各方關系明顯不同。在傳統項目中,建設方通常為政府部門、企事業單位,施工方為通過招標采購選取的中標單位。項目融資由建設方負責籌措。工程造價公司接受建設方委托對項目自立項至竣工結算(決)算,提供全過程造價咨詢,各方關系非常清晰明了。但是,在PPP項目中,項目投融資、建設、運營和移交的具體工作是由項目公司負責,項目公司是政府出資方代表與社會資本方共同成立,由社會資本方控股。政府出資方代表履行出資義務,在法律框架下不具有控制權和經營權。項目實施機構(政府或其指定的有關職能部門或事業單位)在政府授權范圍內負責項目準備、項目采購、項目合同簽訂、項目監管和移交等工作。根據目前很多項目通行的“二標并一標”的采購方式,如果中標社會資本方為獨立申請人,意味著PPP項目投融資、建設、運營和移交高度統一由一個獨立法人來完成。
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