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大量案例研究證明,在我國前期缺乏建筑策劃理論指導、過程咨詢服務“碎片化”的現狀下,設計與招投標、造價管控缺乏有效銜接,形成圖紙可計價性不足、工程量清單缺量少項或描述不清、暫估價過多等現實問題。 建議結合推廣全過程工程咨詢,及早制訂關于“項目定義文件”的行業技術標準,主要有:《建筑前策劃后評估程序文件》,《建設工程施工圖及招標工程量清單一體化交付標準》、《建設工程招標圖交付標準》、《營造細則編制規定》、《全過程工程咨詢合同》合同范本等所謂“營造細則(Specs)”,是國際工程招標中由設計方編制的與圖紙配套的對施工工藝、材料、質量等規定的詳細描述,類似我國施工招標文件中的“工程驗收標準:各種有關施工驗收標準+工程量清單項目描述”。但國際上“營造細則(Specs)”系由各設計單位自行編制,設計、施工標準“統一”,且更細致、更有針對性。而我國的設計規范、施工驗收規范、及工程量清單項目描述則由“”或行業協會編制,且“不統一”、較寬泛。這也是工程咨詢服務“碎片化”的表現形式,需通過推行全過程工程咨詢逐步相互統一。
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