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說到需求側，我們首先想到的是投資人，但是建筑行業比較特殊，還有政府。因為任何的建設工程，都涉及國計民生尤其是人民群眾的生命財產。所以，我們說建設工程的需求有兩部分，一部分是政府的責任與管理需求，一部分是投資人和建設項目本身的天然需求。政府的需求，除了宏觀調控、制定規則、理順關系和促進技術進步與可持續發展、促進公平競爭外，在建設項目上主要承擔著工程質量和施工的重大責任，這是“保障人民群眾的生命財產”責任的一部分（新的說法是：地方各級黨政領導干部“促一方發展、保一方平安”的政治責任），它還必須把這個責任進行規劃、分解并保證落實。 對于大中型項目和一些工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大的項目，還要編制可行性研究報告。項目建議書是項目發展周期的初始階段基本情況的匯總，是選擇和審批項目的依據，也是制作可行性研究報告的依據。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
不同類型企業開展工程項目全過程管理，定位不同，方式千差萬別，但目標管理萬變不離其宗。由監理公司轉型開展管理咨詢業務，需要轉變自身監督為主的工作重點，工程監理是我國特定歷史與環境背景下的產物，監理工作的重點是對工程質量與的監督，對于進度與投資管控力度相對弱于總包單位及投資監理。此類企業業務拓展需要補充投資咨詢、前期咨詢、設計咨詢、政府報批手續等方面的資源，并依托目前行政法規對于總監理工程師的定位，開展總監負責制的全過程項目管理。而投資咨詢公司開展全過程項目管理，在已經普及的全過程投資控制理念下，以投資控制為主線，平衡投資控制目標與質量目標、進度目標、功能目標的關系，可與機電顧問公司、設計事務所等顧問公司組成聯合團隊，主導項目的管理工作。而以設計院背景開展全過程項目管理的公司，則需以產品交付標準為主導，在項目前期策劃期間，參與項目方案編制與可研報告編制，從功能角度切入項目決策過程；在項目設計階段則發揮設計特長，進行限額設計以及可施工性研究，將投資目標控制、施工技術、采購管理延伸到設計階段，設計階段對于工程造價的影響度遠遠大于施工階段，而充分考慮功能、施工、采購等細節，有助于達到功能性、美觀性、經濟性的目標統一。不同的企業需要根據自身特點度身定做企業管理模式。
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