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實踐中例如工程總承包商委托專業咨詢管理單位為總包合同的履約提供咨詢服務的,應不屬于目前《指導意見》推行的全過程工程咨詢模式:首先,從提供咨詢服務所覆蓋的階段來看,工程承包僅為項目實施階段中的一部分,工程承包商所委托的咨詢單位僅能就承包商承包范圍的工作提供咨詢服務,其服務內容不足以覆蓋建設項目全過程生命周期;其次,從推行全過程工程咨詢的初衷而言,全過程工程咨詢是為了推動我國工程咨詢行業轉型升級,提高咨詢服務行業的服務水平,實踐中鼓勵向全過程工程咨詢業務轉型的企業通常為監理單位或設計單位;后,推行全過程工程咨詢的終目的是為了更好的服務于建設單位,工程建設質量和效益,工程承包的實施階段雖然直接關系工程質量,但不能夠反應建設工程的投資效益,咨詢單位受工程總承包商提供咨詢服務所體現的價值在于為工程總承包商對業主的履約提供服務,而承包商的履約對于整個建設工程項目而言,僅屬于其中的一個環節,對項目建設單位來講,項目的投資收益還取決于前期的策劃及后期的運營。
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項目建議書(Project Proposals),又稱項目立項報告,立項申請報告,是項目建設籌建單位或項目法人,根據和地方政府的中長期規劃,產業政策,生產力布局,國內外市場,所在地的內外部條件,提出的某一具體項目的建議文件,是對擬建項目提出的框架性的總體設想。往往是在項目早期,由于項目條件還不夠成熟,僅有規劃意見書,對項目的具體建設方案還不明晰,市政、環保、交通等專業咨詢意見尚未。項目建議書主要論證項目建設的必要性,建設方案和投資估算也比較粗,投資誤差為30%左右。
項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,廣泛應用于項目的立項審批工作中。它要從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性,把項目投資的設想變為概略的投資建議。項目建議書的呈報可以供項目審批作出初步決策。它可以減少項目選擇的盲目性,為下一步可行性研究打下基礎。
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