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對于大型投資重點工程來講，監理運行基本按照《建設工程監理規范》GB/T50319的規定，進行質量、、投資、進度控制。多數大型重點工程的監理人員素質、技術業務水平和工作經驗都較高，監理工作控制嚴格，切切實實起到了設想的保證體系中應有的作用。但是對于小型工程和私營企業投資建設的工程，這一過程存在諸多問題。尤其是私營企業投資建設項目，基本不需要監理控制投資和進度。監理對于質量的控制也基本不起作用。筆者在建筑行業20余年，了解工程項目超過2000個，了解施工、監理企業上千家，這些企業來自于全國各地。其資質既有低等級的，也有高等級的。通過與這些企業人員交流和探討，發現問題乃全國范圍的“通病”。
土地、規劃和環保。落實項目用地作為項目安排的前置條件，相關支出不得在項目中安排，也不得抵頂地方配套和自籌資金。需征地的建設項目，項目可行性研究報告中必須附國土資源部門核發的建設用地證明或項目用地預審意見。需要建設規劃報建以及環評審批的，附規劃部門規劃意見書以及環保部門環評批復。開展土地租賃的，附有關租賃合同。
項目組織管理與運行。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用進行分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。
效益分析與風險評價。對項目建成后的經濟與社會效益測算與分析（量化分析）。特別是對項目建成后的新增固定資產和開發、生產能力，以及經濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農戶，區域經濟發展貢獻量）等進行量化分析，并列附表。
深入進行項目建設方案設計，包括：項目的建設規模與產品方案，工程選址，工藝技術方案和主要設備方案，主要材料輔助材料，環境影響問題，節能節水，項目建成投產及生產經營的組織機構與人力資源配置，項目進度計劃，所需投資進行詳細估算，融資分析，財務分析，國民經濟評價，社會評價，項目不確定性分析，風險分析，綜合評價等等。項目的可行性研究工作是由淺到深、由粗到細、前后聯接、反復優化的一個研究過程。前階段研究是為后階段更的研究提出問題創造條件?？尚行匝芯恳獙λ械纳虅诊L險、技術風險和利潤風險進行準確落實，如果經研究發現某個方面的缺陷，就應通過敏感性參數的揭示，找出主要風險原因，從市場營銷、產品及規模、工藝技術、原料路線、設備方案以及公用輔助設施方案等方面尋找更好的替代方案，以提高項目的可行性。如果所有方案都經過反復優選，項目仍是不可行的，應在研究文件中說明理由。但應說明，研究結果即使是不可行的，這項研究仍然是有價值的，因為這避免了資金的濫用和浪費。
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