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可研報告，其實給的是一個，由決策層決策是否決定打出去。所以，打出去后是否有效果，也是寫報告和審報告的人需要思考的事情。報告中測算利潤的實現可能性。上面的校核，只是檢查對錯，包括是否合乎測算邏輯。但就算測算上沒有問題，還是要評估下實現的可能性，賬面利潤是不是能落實。舉個例子，測算中的車位能不能賣得掉，集中商業能不能處理的掉等等，也評估下市場的售價是否會如同報告中一般的樂觀或者悲觀。實現的可能性的評估對于總部投資崗的人而言是抓管理，對區域投資負責人而言，也是評估自身跟投收益的實現能力。實施策略。可研報告應該能達到的效果，一是能定項目的售價預測、成本控制以及利潤考核，都要納入到后期的考核中去，二是能指導后面的行動。如果是拍地，如何選地或者選合作，競價策略上是一拍到底還是合作撿漏，亦或是主動退縮。
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礪鋒規劃設計研究院案例展示：
項目名稱：信陽市中心醫院分院生活區
項目代碼：2019-411502-47-03-071519
行業類別：建筑業-房屋建筑業
項目建設性質：新建
項目建設地 信陽市-浉河區-河南省信陽市十八大街東側 計劃開工年限 2015-02-01
估算總投資(萬元) 6111.34計劃完工年限 2015-12-01
建設規模及內容總建筑面積43903.48平米，其中小高層1#-4#樓建筑面積29036.13,12#-15#樓建筑面積14867.35平米。
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