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中原地產研究中心統計數據顯示，繼去年11月，房企融資額達上千億后，12月融資再次達1600億，2019年1月房企融資數據繼續大規模擴張。據不完全統計，1月上旬房企融資已經超過20多筆，合計融資額度高達700億左右，其中多家企業公布了大額融資。
從宏觀看，“穩增長”是今后一段時間宏觀政策的主基調，為了這個“穩”，貨幣政策有調整，基建投入不斷加大，房地產調控暗中松動——市場悲觀預期正在減弱，近期螺紋鋼和熱卷期貨震蕩回升就是這種“情緒”的反應。從微觀看，行業管控沒有放松，粗鋼日均產量繼續下滑，鋼廠控價能力并未減弱，庫存累積和需求減少對供應端的壓制難以形成合力。通俗來講，市場價格“橫”得越久，對鋼廠越有利。接下來，預計全國性的盤整趨弱的行情還會繼續，上漲的概率越來越小，砸價的力度也會減弱。具體而言：東北、西北和華北鋼廠冬儲政策基本明朗，市場進入有價無市狀態；華中、華東、西南和華南區域還有工地“收尾”，價格跟隨出貨量波動。
原材料成本上漲致鋼鐵行業效益下中國鋼鐵工業協會29日發布的數據顯示，7月份，全國粗鋼日產274.91萬噸，環比下降5.78%。鋼鐵生產增速明顯回落，鋼材價格相對平穩，但由于原材料成本處于高位，導致鋼鐵企業效益下滑。1至7月份，中鋼協會員企業實現銷售收入2.43萬億元，同比增長9.75%，但銷售成本同比增長14.4%，終實現利潤總額1235.82億元，同比下降23.93%。百城住宅庫存連續8個月同比正增長隨著房地產銷售市場淡季走低，全國住宅的庫存規模正在持續上升。易居房地產研究院數據顯示，截至7月底，受監測的全國100個城市新建商品住宅庫存總量為44927萬平方米，環比下降0.6%，同比增長6.0%。易居方面指出，當前百城住宅庫存規模已呈現連續8個月同比正增長的態勢，相比去年同期，去庫存的壓力略有增加。
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國內鋼材供給現狀分析據中鋼協統計數據顯示，2019年7月中旬重點鋼企粗鋼日均產量201.76萬噸，環比增加0.4萬噸，增幅為0.2%。生鐵179.62萬噸，增產1.44萬噸，增幅0.81%；鋼材190.81萬噸，增產3.33萬噸，增幅1.77%；焦炭34.18萬噸，增產0.01萬噸，增幅0.02%。從相關數據看，7月份粗鋼日均產量處于峰值，后期回落的可能性更大。國內鋼材進出口現狀分析據海關統計，7月份我國鋼材出口量557萬噸，同比減少31.6萬噸，下降5.4%；較上月增加26.4萬噸，日均環比增長1.6%；進口量84.2萬噸，同比減少18.5萬噸，下降18%，較上月減少10.3萬噸，日均環比下降13.8%。1-7月我國累計出口鋼材3996.9萬噸，同比減少121.4萬噸，下降2.9%；累計進口鋼材666.4萬噸，同比減少103.4萬噸，下降13.4%。從相關數據看，鋼材出口量保持一定的強度。
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