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生物醫藥行業的一個重要特征在于盈利周期較長。一個生物醫藥品種從臨床前研究到上市，一般需要5～10年時間。因此，對于處于研發階段的新生物醫藥品種和企業，盈利一般都需要較長時間。國外領先的生物醫藥企業從成立到盈利平均需花10年左右的時間。同時在這段研發且沒有盈利的階段，生物醫藥企業往往需要大量的資金投入，研發投入往往超過20%的銷售收入。可見，生物醫藥類企業一般需要風險資金和市場支持的時間在企業創立初期，而伴隨企業產品成熟，甚至于專利技術保有期限的結束，企業的成長性將大打折扣。生物醫藥產業被稱為“永不衰落的朝陽產業”。隨著世界經濟的發展、生活環境的變化、人們觀念的變化以及人口老齡化進程的加快等因素影響，與人類生活質量密切相關的生物醫藥行業近年來一直保持了持續增長的趨勢。根據全球大的醫藥市場咨詢公司IMS Health的統計報告，2014年全球醫藥市場銷售額將達到1.1萬億美元，未來幾年將保持5%-8%的復合增長率，這反映了全球醫藥市場強勁的整體增長趨勢。盡管各國政府均在控制醫藥費用的增長，但由于新藥開發、人口結構變化及人們對預期的提高，藥品市場的增長仍快于經濟增長的速度。
用于銀行貸款的可行性研究報告撰寫要點：貸款用項目可行性研究報告分析深度要求較高：1、必須提供基于權威精準數據分析基礎之上更為詳細準確的市場分析（大量的圖表）——通常需要權威數據或者一手調查數據；2、提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優勢以及選擇該工藝的原因；3、提供詳細的設備明細選型表——包含設備名稱、價格、數量以及擬采購的廠家名稱；4、提供詳實的財務數據（不同銀行的財務評價體系有所區別）——包含成本、收入、費用、盈虧平衡分析等；5、嚴格按照財務要求分析盈利能力和企業提供抵押的清償實力；6、合理的營銷模式、潛在客戶群體——采購合同或者戰略合作協議更有利于貸款的通過；7、說明項目產生的經濟和社會效益等；8、要客觀分析項目存在的風險以及采取的防范措施。一般來說更大的規模、更強的盈利能力和清償實力意味著更容易獲得銀行貸款。但是企業規模的影響力也并不是的,反而有時候更能體現出企業質地的盈利能力和清償實力的變量則成為加分項,因此銀行授信時,更看重企業本身的質地,即盈利能力和企業提供抵押的能力。
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項目名稱：鄭州市工程技術學院汽車實訓樓項目核準
行業類別：教育-教育
項目建設性質：新建
項目建設地：鄭州市-惠濟區-英才街18號
計劃開工年限：2019-12-01至2020-06-01
估算總投資(萬元)：7110萬元
建設規模及內容：該項目總用地面積為 25783.54平方米（合38.68畝）,總建筑面積為25294.6平方米， 其中：1#綜合樓9700平方米，2#綜合樓6565平方米，3#綜合樓 5250平方米，4#綜合樓3779.6平方米。總投資約7110萬元，主 要功能包含汽車檢測與維修實訓、汽車基礎實訓（一體化教室）、 電動汽車電池網絡組合與維護技術河南省工程實驗室（鄭州新能 源汽車七位一體示范中心項目）、成品房研發中心及附屬建筑設 施等。
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