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以下是:徐聞專做田園綜合體區(qū)域應(yīng)急預(yù)案—本地公司的圖文介紹廣東湛江礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院擁有一支具有十多年 社會穩(wěn)定風(fēng)險報告研發(fā)經(jīng)驗的專業(yè)團隊，可滿足客戶的不同要求定制生產(chǎn)性能卓越、品質(zhì)優(yōu)良的 社會穩(wěn)定風(fēng)險報告。
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礪鋒規(guī)劃設(shè)計研究院項目案例展示
項目名稱：泉舜財富中心項目代碼： 2019-410311-70-03-071887
行業(yè)類別： 房地產(chǎn)業(yè)-房地產(chǎn)業(yè)
項目建設(shè)性質(zhì)： 新建
項目建設(shè)地 洛陽市-洛龍區(qū)-洛陽新區(qū)中心湖南側(cè) 計劃開工年限 2007-07-01
估算總投資(萬元) 280000計劃完工年限 2019-12-01
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 該項目位于洛陽新區(qū)中心湖南側(cè)。總用地面積約28萬平方米（約420畝），項目總投資估算為28億元，該項目總建筑面積約113.04萬平方米，擬建17棟高層商住樓、購物廣場、步行街及其他小區(qū)配套設(shè)施，共分五個地塊開發(fā)建設(shè)。
造價委托階段風(fēng)險因素。PPP項目全過程造價咨詢造價委托階段的主要風(fēng)險因素包含有四個方面，分別為造價需求風(fēng)險、經(jīng)濟控制風(fēng)險、咨詢合同風(fēng)險、執(zhí)業(yè)能力風(fēng)險等。造價需求風(fēng)險主要是由于造價公司沒有完全掌握PPP項目中的造價需求；經(jīng)濟控制風(fēng)險主要是在制定造價費用時，沒有計算導(dǎo)致；咨詢合同風(fēng)險是在PPP項目工程造價咨詢合同中的權(quán)利義務(wù)存在疏漏，合同的嚴(yán)密性較差，從而導(dǎo)致后期PPP項目咨詢合同履行的風(fēng)險；執(zhí)業(yè)能力風(fēng)險主要對造價咨詢公司對PPP項目的認識不足，缺乏相關(guān)經(jīng)驗和能力，進而導(dǎo)致風(fēng)險存在。 業(yè)務(wù)開啟階段風(fēng)險因素。PPP項目全過程造價咨詢業(yè)務(wù)委托階段的主要風(fēng)險因素包含有四個方面，分別為組織架構(gòu)風(fēng)險、方案制定風(fēng)險、人員水平風(fēng)險。
2019年4月14日，國務(wù)院發(fā)布了《政府投資條例》，隨后發(fā)展改革委下發(fā)《關(guān)于做好〈政府投資條例〉貫徹實施工作的通知》，決定在2019年底前清理不符合《政府投資條例》的現(xiàn)行制度。《政府投資條例》是我國政府投資領(lǐng)域部行政法規(guī)，這部法規(guī)的頒布和實施，對于依法規(guī)范政府投資行為、充分發(fā)揮政府投資作用、提高政府投資效益、激發(fā)社會投資活力具有十分重要的意義。這次是動真格的了，在清理范圍和主體上，規(guī)定按照“誰制定、誰清理”的原則進行；在清理內(nèi)容和方式上，規(guī)定對政府投資方向、資金籌措、投資方式、決策程序、投資計劃、概算控制等方面違反條例的內(nèi)容進行清理，違反條例的，應(yīng)當(dāng)予以廢止，特別條款與條例不一致的，應(yīng)當(dāng)進行修訂。這樣一來，工程建設(shè)領(lǐng)域大大減負，是施工企業(yè)的利好。《條例》涉及到建筑業(yè)的有：政府投資項目不得由施工單位墊資建設(shè)；政府投資項目應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定合理確定并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工期，任何單位和個人不得非法干預(yù)；項目建成后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收，并在竣工驗收合格后及時竣工財務(wù)決算。此外，還有投資原則上不得超過經(jīng)核定的投資概算和政府資金投向是以非經(jīng)營項目為主等。總之，《政府投資條例》的實施到位，必將改善建筑市場在政府投資領(lǐng)域的外部環(huán)境。
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