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實現工程造價總目標的主要措施:工程造價的控制與管理是一個動態的過程。要求我們應建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結算、決算制度化,規范化,系列化,并建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施,使各種資源得到充分而合理的利用,以取得較好的投資效益和社會效益。因此要有效地控制造價,必須更新觀念,將造價控制重點轉移到建設項目的前期階段上來,尤其設計階段這個關鍵,未雨綢繆,以取得事半功倍的效果,嚴格控制決算超預算、預算超概算、概算超估算的“三超”現象。
偏差糾正措施:偏差形成原因有四個方面:客觀原因、業主原因、設計原因和施工原因。
偏差的類型分為四種形式: (1)投資增加且工期拖延;(2)投資增加但工期提前;(3)工期拖延但投資節約;(4)工期提前且投資節約。
偏差糾正措施主要有組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施四個方面。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行技術經濟分析的科學論證,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上,綜合論證項目建設的必要性,財務的盈利性,經濟上的合理性,技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性,從而為投資決策提供科學依據。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為:政府立項審批,產業扶持,銀行貸款,融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
竣工結算階段工程造價的審查控制措施:建設項目竣工結算是工程項目竣工驗收合格后,施工單位按合同把投標文件、竣工圖紙與工程有關的結算資料編制的工程竣工結算書,反映工程項目的實際造價。主要審查控制措施如下:①報審資料的完整性,真實性控制:工程竣工結算資料包括:可行性研究報告、投資估算書、設計概算、招投標資料、竣工圖紙、設計變更、現場簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設計或方案設計、材料及設備批價單與工程結算有關資料,資料必須真實有效,有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過程中的造價控制措施:根據提交的竣工資料。按照現行有關結算審核原則,認真核實每一項工程變更是否真實,計價原則是否符合合同規定,工程量計算是否正確,材料、設備取定單價是否正確,公平、公正、合理的審核完成工程結算審核。
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